Klimaneutrales Quartier
„Am Bergle“

In der Gemeinde Schlier ensteht gerade das erste klimaneutrale Wohngebiet Deutschlands.

Modernes Wohnen – mit Strom und Wärme aus grüner Energie

Im neuen Quartier „Am Bergle“ in Schlier bei Ravensburg finden künftig rund 200 Menschen ein neues Zuhause. Um zukunftsgerichtete Lösungen für ein klimaneutrales Wohnen, Leben und Arbeiten flexibel und individuell vor Ort anbieten zu können, haben die EnBW und die Technische Werke Schussental GmbH (TWS) die Integrierte Quartierslösungen GmbH (IQ) gegründet. Durch die gemeinsame Gesellschaft erhält die EnBW Quartiersentwicklung einen zuverlässigen, regional verankerten Partner für den Betrieb in Ravensburg/Oberschwaben/Bodensee.

Die IQ beauftragte die EnBW und die TWS für die Energieversorgung von Strom, Wasser und Mobilität in Schlier – und dies erfolgt dort ganz ohne die Verbrennung fossiler Brennstoffe. Das innovative Energiekonzept basiert auf einer kalten Nahwärme, die eine brennstoff- und CO₂-freie Wärmeversorgung gewährleistet. So können 86 Wohneinheiten klimaneutral mit Energie versorgt werden. „Am Bergle“ ist das erste klimaneutrale Quartier in Deutschland.

3 Hektar

Gesamtfläche

37

Gebäude

86

Wohneinheiten

52

Erdwärmesonden

Auf einen Blick:

Das Energiekonzept

Das Energiekonzept basiert auf einer kalten Nahwärme. Die einzelnen Gebäude sind an ein Erdsondenfeld angebunden und werden über dezentrale SW-Wärmepumpen mit Heizenergie versorgt. Wärmepumpen- und Haushaltsstrom werden teilweise über auf den Dächern installierte Photovoltaikanlagen zur Verfügung gestellt. In den Sommermonaten kann die geothermische Anlage zudem zur Kühlung der Gebäude genutzt werden. Die Komponenten sind für einen maximalen Wärmeertrag und einen maximalen Einsatz von Solarstrom durch eine intelligente Steuerung miteinander vernetzt.

Von der Planung bis zum Betrieb

In Schlier wurden von Beginn an alle Konzepte und Anlagen mitgeplant und optimal aufeinander abgestimmt. Die IQ GmbH beauftragte die EnBW für die Planung sowie die Installation der Anlagen. Im Gegenzug übernimmt die TWS den Betrieb und das Management der technischen Anlagen im Quartier. Damit deckt die IQ das gesamte Spektrum von der Quartierskonzeption über die Umsetzung und den Bau bis hin zum Betrieb ab. Vor Ort entsteht somit eine intelligent gesteuerte Kopplung der Sektoren Strom-, Wärme und Elektromobilität. Die IQ mit ihren beiden Gesellschaftern EnBW und TWS sichert damit eine langfristig kostenstabile Energieversorgung.

Zukunftsfähige Mobilität

Das Energiekonzept umfasst ebenfalls Lösungen für eine klimaneutrale Mobilität. So werden in den Tiefgaragen der Mehrfamilienhäuser als auch in den Garagen bzw. Carports der Einfamilienhäuser auf Wunsch Ladesäulen für Elektrofahrzeuge installiert, deren Eigenverbrauch durch Batteriespeicher, eine digitale Vernetzung und eine intelligente Steuerung optimiert wird.

Informationen für künftige Bewohner*innen

Wohnen Sie seit Kurzem „Am Bergle“? Oder werden Sie demnächst dorthin ziehen? Registrieren Sie sich jetzt mit Ihrer E-Mail um sich auf der Projektdetailseite einzuloggen.

Erste Einblicke ins Quartier

Häufig gestellte Fragen

Welche Aufgaben übernimmt iQ? Welche TWS und EnBW?

Als iQ übernehmen wir die Gesamtverantwortung für Ihr Quartiersprojekt und beauftragen EnBW und TWS beispielsweise mit der Planung und Installation der technischen Anlagen, sowie der Baubegleitung vor Ort. Die TWS sorgt für den Betrieb und das Management der technischen Anlagen im Quartier.

Sind Photovoltaikanlagen auf dem Dach Pflicht?

Für eine klimaneutrale Stromversorgung muss die Energie CO₂-frei aus lokaler und erneuerbarer Erzeugung stammen. Eine mögliche Lösung für Bauherren*innen ist, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren, die den erforderlichen Strom für den Haushalt, die Wärmepumpe und auf Wunsch auch für E-Fahrzeuge liefert. Die Planung, Installation und den Betrieb der Anlage übernehmen EnBW und TWS im Auftrag von IQ.

Gibt es Fördermittel für Quartiersprojekte?

Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten – so sind beispielsweise Quartierskonzepte über die Energetische Stadtsanierung der KfW432 bis zu 75 Prozent förderfähig. Außerdem bietet die KfW verschiedene Förderkredite an. Doch es gibt noch mehr Fördermöglichkeiten: Für das Quartier in Schlier haben wir von der iQ beispielsweise Fördermittel des BAFA-Förderprogramms „Wärmenetzsysteme 4.0“ (Folgeprogramm BEW) im Umfang von 50 Prozent der Planungs- und 40 Prozent der Investitionskosten erfolgreich beantragt.

Was ist ein nachhaltiges Quartier?

Ein nachhaltiges Quartier ist das Zuhause von Menschen, das soziale Miteinander, lokale und regenerative Energieversorgung, nachhaltige Mobilität und bezahlbaren Wohnraum in ein Gesamtkonzept integriert. Menschen fühlen sich hier sicher, sind digital vernetzt und genießen modernen und umweltfreundlichen Wohnraum. Auch Naturelemente und Grünflächen sind integriert. Für uns bei der iQ ist neben der Wirtschaftlichkeit, der Umweltfreundlichkeit und sozialen Faktoren auch die Regionalität ein wichtiger Aspekt der Nachhaltigkeit. Projekte realisieren wir deshalb mit unserem dichten Netz an lokalen Partnern in Oberschwaben. Denn nachhaltig sein bedeutet, ganzheitlich denken: von der Planung über die Umsetzung bis zum Betrieb.

Mehr Informationen?

Ihr Ansprechpartner

Dirk Waldenmaier

Projektleiter Schlier und Kressbronn

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Kressbronn am Bodensee

70 Prozent Autarkie: Das Hybridquartier im Baugebiet Bachtobel bietet 180 klimaneutrale Wohneinheiten. Zusätzlich entstehen sieben Gewerbeeinheiten, ein Ärztehaus, ein Kinder- und Familienzentrum sowie ein Feuerwehrhaus. Technisch setzen wir dafür 84 Erdwärmesonden, 60 Sole-Wasser-Wärmepumpen, 80 Ladepunkte und einen zentralen Batteriespeicher ein.

Zum Projekt

Klimaneutrales Quartier „Am Bergle“